Preis auf Anfrage
6 Zimmer
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6 Zimmer
Rotbachmatt 5, 6215 Beromünster
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus an der Rotbachmatt 5 in der idyllischen Gemeinde Beromunster. Das im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Das Haus bietet:
Lage und Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Das Luftbild zeigt eine grüne, durchdachte Wohnsiedlung mit viel Freiraum.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine praktische Infrastruktur in einer der charmantesten Gemeinden des Kantons Luzern. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder alle, die das ruhige Landleben schätzen – ohne dabei auf die wichtigsten Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert ist noch offen.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026