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Modernes Reihenmittelhaus mit hohem Wohnkomfort
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
Zufahrt und Vorplatz
Südansicht
Photovoltaik-Anlage
Garagen
Wohn-Essbereich im Rohbau
Badezimmer EG Rohbau
Schlafzimmer im Rohbau
Badezimmer DG im Rohbau
Dachterrasse
Möglicher Ausbau Küche
Möglicher Ausbau Bad

CHF1'050'000

4.5 Zimmer · 118 m²

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Gundetswil

8543 Gundetswil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Modernes Reihenmittelhaus mit hohem Wohnkomfort

Reihenmittelhaus mit klarer Architektur, moderner Ausstattung und zeitgemässem Wohnkomfort.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt mit klarer, zeitgemässer Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem soliden, hochwertigen Ausbaustandard. Auf drei Geschossen bietet der Neubau vielseitig nutzbare Räume und eignet sich ideal für Paare, wie auch Familien.

Highlights:

  • Photovoltaik-Anlage
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
  • Aussenparkplatz
  • Gartenterrasse plus zwei Dachterrassen

Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und einen zeitgemässen Wohnkomfort legen.

Das Besondere an diesem Haus Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen:

Dieses Reihenmittelhaus ist noch nicht fertig ausgebaut und befindet sich im Rohbau. Bei der Auswahl von Küche, Sanitärapparaten, keramischen Platten und Parkett können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ihren individuellen Stil einbringen. Für den Ausbau stehen Ihnen attraktive Budgets zur Verfügung. Damit haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattungen selbst auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Gundetswil, ein charmantes Dorf in der Region Winterthur, ist Teil der lebendigen Gemeinde Wiesendangen mit einem attraktivem Steuerfuss und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gundetswil liegt rund fünf Fahrminuten vom Ortszentrum Wiesendangen entfernt. Wiesendangen ist eine dynamische und wachsende Gemeinde mit etwa 6.800 Einwohnern. Im Ortsteil Gundetswil werden Kinder im Kindergarten und in der Primarschule unterrichtet. Eine Kindertagesstätte, wie auch die Sekundarschule befindet sich im Ortsteil Wiesendangen. Eine gut ausgebaute Gemeindeinfrastruktur für alle Altersgruppen, ein breites Dienstleistungsangebot, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsverbindungen mit S-Bahn- und Autobahnanschluss sind weitere Bausteine für die attraktive Wohngemeinde.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage
Mittelhaus

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'050'000
Preis pro m²
CHF 8'898
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Standort

8543 Gundetswil

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Quartier

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

86 %

Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'586 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Markus Friederich

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