2'200'000
CHF2'200'000
In einem großen privaten Park von 4’216 m², von denen etwa 2’000 m² Wald und der Rest ein sorgfältig gepflegter Garten mit einem 60 m² großen Pool sind, besteht diese einzigartige Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume in einem Kontext absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen.
Neueres Wohngebäude (Via Rive di Sotto 18):
Älteres Wohngebäude (Via Rive di Sotto 16):
Hauptmerkmale der Immobilie:
Verkaufspreis: CHF 2’200’000.–
Schneller Kontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.
Der Angebotspreis liegt 23.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'200'000
CHF 1'785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
via rive di sotto 16 6863 Mendrisio
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026