795'000
CHF795'000
Willkommen in diesem wunderschönen Zweifamilienhaus im Herzen des malerischen Dorfes Besazio, im Kanton Tessin. Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche von 180 m² und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und warmer, einladender Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar.
Aus den Bildern spricht die ganze Persönlichkeit dieses Hauses: sichtbare Holzbalken, große Fenster, die die Räume mit Licht fluten und eine panoramische Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten, Holzmöbel und offene Räume, die Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche in einem harmonischen und funktionalen Ambiente vereinen. Der gut beleuchtete Flur mit Holztüren und gefliesten Böden verbindet die verschiedenen Räume des Hauses elegant.
Hauptmerkmale:
Das Haus genießt eine ruhige Lage, fern vom Verkehrslärm, tagsüber und nachts. Die Sonneneinstrahlung ist optimal, mit reichlich Sonne während der Sommermonate.
Umgebung und Dienstleistungen:
Das Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer natürlichen und friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Ideal für Familien, die nach Raum, Qualität und einer atemberaubenden Aussicht in die grüne Landschaft des Tessins suchen.
Der Angebotspreis liegt 21.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 1'012'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6863 Besazio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Contattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioniVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.chdisponibile anche di sabato
Veronica Venturi