740'000
CHF740'000
Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnungen mit dem Komfort gut verteilter Räume.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 geräumige und helle Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was Alltag und Komfort gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studio, Entspannungsbereich oder Lesebereich. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.
Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit des Mendrisiotto.
Stärken des Anwesens:
Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.
Der Angebotspreis liegt 24% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 740'000
CHF 973'065
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6863 Besazio
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026