CHF1'185'000
8 Zimmer · 274 m²
8 Zimmer Einfamilienhaus in Bettingen
CHF1'185'000
8 Zimmer · 274 m²
4026 Bettingen(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- 01.09.2026
- Grundstücksfläche
- 754 m²
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2020
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'185'000
- Preis pro m²
- CHF 4'325
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 35.550
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Beschreibung
Wohnen im Grünen (Nähe Bettingen in DE)
Das Haus liegt in idyllischer Lage am Waldrand und bietet Ruhe vom Alltag. Von der vollständig überdachten Terrasse aus gibt es einen herrlichen Ausblick auf die Jurahöhen. Es ist fast wie im Urlaub.
Das gepflegte, geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde umfangreich und hochwertig renoviert und ist in einem guten Zustand.
Der dazugehörige Garten bietet mit den Blumen und Sträuchern eine Augenweide. Im ganzen Garten sind verschiedene lauschige Sitzplätze verteilt, die zum Verweilen einladen. Am kleinen Teich können Amphibien und Eidechsen beobachtet werden. Falls Sie einen Hund haben, kann dieser im vollständig eingezäunten Garten herumtollen.
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
37.5 %
ESTV · 2026
CHF 11'338 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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