1'460'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bevaix (La Grande Béroche)
CHF1'460'000
Beschreibung
Raum, Garten und Süße des Lebens
Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Bevaix, diese Villa bezaubert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer angenehmen Umgebung. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld im Alltag.
Mit seinen vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem mehrzweckigen Raum im Untergeschoss und seinen ausbaufähigen Dachboden bietet die Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Der baumreiche Garten, die Nähe zum See sowie der schnelle Zugang zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln vervollständigen das Ensemble harmonisch. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet:
- Gesuchtes Wohnviertel in Bevaix
- Sofortiger Mieteinkommen
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer und Gäste-WC
- Mehrzweckraum im Untergeschoss
- Ausbaufähiger Dachboden
- Bodenheizung
- Baumreicher Garten und Terrasse
- Grundstück von 747 m²
- 2 Außenparkplätze
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 747 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'460'000
- Preis pro m²
- CHF 8'848
Standort
2022 Bevaix (La Grande Béroche)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Déborah Simon









