1'650'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in La Grande Béroche
CHF1'650'000
Beschreibung
Historisches Charakterhaus im Herzen von Bevaix
Sie liegt im Zentrum des charmanten Dorfes Bevaix und verführt mit ihrer Authentizität sowie ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Über drei Ebenen verteilt, umfasst sie ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein Studio. Dieses seltene Objekt eignet sich sowohl für Wohnzwecke, für eine familiäre Zusammenführung als auch für ein Vermietungsprojekt.
Die Villa vereint den Charme der Epoche mit großzügigen Räumen und zeigt typische architektonische Elemente wie Fresken aus der Epoche, Stuck, Kamine und alte Parkettböden.
Das Objekt profitiert zusätzlich von 2 Außenparkplätzen.
Idealerweise gelegen, bietet diese Liegenschaft ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Fußminuten von Schulen, Nahversorgung und dem CFF-Bahnhof Bevaix entfernt, der Neuchâtel in nur 12 Minuten erreichbar macht. Die Ufer des Neuenburgersees mit ihren ruhigen Stränden und Spazierwegen sind ebenfalls leicht zugänglich und laden zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 395 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1700
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 5'893
Standort
Neuchâtel 2022 La Grande Béroche
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










