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Historisches Charakterhaus im Herzen von Bevaix
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CHF1'650'000

10 Zimmer · 280 m²

10 Zimmer Einfamilienhaus in La Grande Béroche

Neuchâtel, 2022 La Grande Béroche

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Historisches Charakterhaus im Herzen von Bevaix

Sie liegt im Zentrum des charmanten Dorfes Bevaix und verführt mit ihrer Authentizität sowie ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Über drei Ebenen verteilt, umfasst sie ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein Studio. Dieses seltene Objekt eignet sich sowohl für Wohnzwecke, für eine familiäre Zusammenführung als auch für ein Vermietungsprojekt.

Die Villa vereint den Charme der Epoche mit großzügigen Räumen und zeigt typische architektonische Elemente wie Fresken aus der Epoche, Stuck, Kamine und alte Parkettböden.

Das Objekt profitiert zusätzlich von 2 Außenparkplätzen.

Idealerweise gelegen, bietet diese Liegenschaft ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Fußminuten von Schulen, Nahversorgung und dem CFF-Bahnhof Bevaix entfernt, der Neuchâtel in nur 12 Minuten erreichbar macht. Die Ufer des Neuenburgersees mit ihren ruhigen Stränden und Spazierwegen sind ebenfalls leicht zugänglich und laden zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Zimmer
10
Baujahr
1700
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'650'000
Preis pro m²
CHF 5'893
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Standort

Neuchâtel 2022 La Grande Béroche

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

63 %

Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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