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Magnifique Villa mit atemberaubendem Blick auf den See
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CHF1'400'000

4.5 Zimmer · 175 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bevaix

Passage des Pins 4, 2022 Bevaix

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Magnifique Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Sie liegt in den Höhen von Bevaix, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, und diese magnifique Villa mit etwa 175 m² Wohnfläche bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee.

Perfekt gepflegt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer schönen Helligkeit und ihren gemütlichen Wohnbereichen, die sich über zwei Ebenen erstrecken.

Sie bietet unter anderem ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, einen Bürobereich, eine Galerie, ein zweites Wohnzimmer sowie einen Spielraum.

Im Außenbereich lädt ein wunderschöner, privater Garten mit über 350 m² zur Entspannung in einer grünen Umgebung ein, während man gleichzeitig den atemberaubenden Blick auf den See genießt.

Ein Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt angenehm.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und atemberaubenden Aussichten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Bevaix entfernt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2004
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'400'000
Preis pro m²
CHF 8'000
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Standort

Passage des Pins 4 2022 Bevaix

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

63 %

Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

David Voegelin

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