1'850'000
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Fenalet-sur-Bex
CHF1'850'000
Beschreibung
Prächtiges renoviertes Adlerhorst-Haus
Ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Licht, Raum und Serenität
In dominanter Position auf den Höhen von Fenalet-sur-Bex gelegen, bietet diese 8,5-Zimmer-Eigenschaft ein seltenes Wohnambiente, das absolute Ruhe, großzügige Räume und freie Sicht auf die natürliche Umgebung vereint.
Erstellt im Jahr 1971 und vollständig renoviert im Jahr 2021 mit erheblichen Investitionen, präsentiert sich das Haus heute in einem tadellosen Zustand, der Charme, Modernität und technischen Komfort miteinander verbindet.
- Dominante Lage in Fenalet-sur-Bex, friedlicher Rahmen mit freier Sicht auf die Natur
- Geräumige Räume und bemerkenswerte Helligkeit
- Automatisches Tor am Eingang der Eigenschaft
- Offener Wohnbereich mit Kamin und zeitgenössischer Küche mit zentralem Insel
- Komfortabler Schlafbereich mit Suite und modernen Badezimmern
- Terrasse von 120 m² und Grundstück von 2'802 m², die Intimität und Serenität bieten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 2'802 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Preis pro m²
- CHF 6'607
Standort
Vaud 1880 Fenalet-sur-Bex
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
71 %
Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'521 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pedro Domingues