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Für NaturLiebhaber
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CHF780'000

4.5 Zimmer · 112 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Les Posses-sur-Bex

1880 Les Posses-sur-Bex(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Für NaturLiebhaber

Haupt- oder Zweitwohnsitz, eine Adresse, um die Berge voll auszunutzen, nur 10 Minuten von Bex und Villars entfernt.

Das 1909 erbaute und 2025/26 renovierte Haus mit 4,5 Zimmern verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit dem Komfort einer aktuellen Renovierung. Auf zwei Ebenen verteilt, steht es auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'477 m² und bietet eine ruhige Umgebung, schönes Sonnenlicht und eine unverbaute Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Dents du Midi.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses.

Die Aufteilung umfasst auch:

  • 1 bewohnbare Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann
  • 1 Wohnzimmer mit Balkon und Kamin
  • 1 Galerie
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Technikraum/Werkstatt
  • 1 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
  • Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation für Autos
  • 2 Außenparkplätze

Die vollständige Liste der 2025/26 durchgeführten Renovierungen ist auf Anfrage erhältlich.

Ein privilegiertes Umfeld zwischen Bex und Villars

Les Posses-sur-Bex bieten ein besonders angenehmes Lebensumfeld für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig leicht mit der Ebene und den Stationen verbunden bleiben möchten.

Die Bahnlinie Bex-Villars-Bretaye bedient den Ort und ermöglicht es unter anderem, Villars und das Skigebiet ohne Auto zu erreichen.

Möchten Sie das Haus erkunden?

Fordern Sie jetzt das Verkaufsdossier und den Zugang zur virtuellen Besichtigung an, um eine erste umfassende Entdeckung des Objekts vorzunehmen, bevor Sie Ihren Besuch vor Ort organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1909
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 780'000
Preis pro m²
CHF 6'964
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Standort

1880 Les Posses-sur-Bex

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

71 %

Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'521 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Carmen Batan

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