645'000
CHF645'000
Dieses Einfamilienhaus in Biasca ist perfekt für die, die einen geräumigen und sonnigen Wohnraum wünschen. Mit 7 Zimmern und einem großen Garten bietet diese moderne Residenz alle Annehmlichkeiten einer Wohngegend, mit privaten Parkplätzen und einem Garagenbox. Ideal für die, die ein Haus mit viel Platz und viel Grün drumherum suchen, ist diese Immobilie bereit, eine neue Familie aufzunehmen.
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Weitere Daten
Lage: in Wohngegend
Zustand des Objekts: modern
Bäder/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche)
Heizung: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Gemeindeschule, 800 m
Geschäfte: Manor/Apotheke/Bar/Supermarkt, 400 m
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
6710 Biasca
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica