CHF1'090'000
5.5 Zimmer · 134 m²
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Biberist
CHF1'090'000
5.5 Zimmer · 134 m²
Murtenackerweg 5, 4562 Biberist
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Baujahr
- 2003
- Zuletzt renoviert
- 2024
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 8'134
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 23.980
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 855'000
Median
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Beschreibung
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Weitere Highlights der Liegenschaft
- Familienfreundliche Sackgasslage
- Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie
- Moderne, offene Wohnküche
- Renoviertes Badezimmer (2024)
- Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss
- Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer
- Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer
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Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 241393Ref: ISSO4562.4