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Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage in Bibern
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CHF890'000

5.5 Zimmer · 150 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bibern SO

Friedhofstrasse 132, 4578 Bibern SO

Beschreibung

Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage in Bibern

Ein Zuhause mit Raum und Nähe zur Natur

Am südlichen Dorfrand von Bibern erwartet Sie dieses freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und einem 845 m² grossen Grundstück. Die südliche Ausrichtung und die angrenzende Landschaft machen es zu einem ansprechenden Zuhause für Menschen, die Ruhe und ein ländliches Wohnumfeld schätzen.

Wohnen mit Freiraum

Das 2007 in Massivbauweise erstellte Haus bietet Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die 5,5 Zimmer eröffnen Spielraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – etwa für ein Arbeitszimmer oder einen separaten Gästebereich. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und erleichtern den Alltag.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Zum Haus gehört eine Garage.

Das grosszügige Grundstück bietet Freiraum rund ums Haus. Im Süden grenzt die Liegenschaft an den Biberenbach und die Landwirtschaftszone. Die gute Besonnung und der Blick in die weitere Umgebung unterstreichen den naturnahen Charakter.

Ländlich wohnen, regional verbunden

Bibern gehört zur Gemeinde Buchegg und liegt zwischen Wiesen, Feldern und bewaldeten Hügeln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hofläden ergänzen das Einkaufsangebot; weitere Möglichkeiten finden sich unter anderem in Grenchen, Biberist und Solothurn.

Das Postauto verbindet Bibern mit dem Bahnhof Lohn-Lüterkofen, von wo der RBS nach Solothurn und Bern fährt. Autobahnanschlüsse bestehen in Kriegstetten und im Raum Solothurn. Die Schulen sind im Schulverbund Bucheggberg organisiert.

Besondere Highlights

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche
  • 845 m² Grundstück mit südlicher Ausrichtung
  • Ruhige Dorfrandlage am Biberenbach und an der Landwirtschaftszone
  • Zwei Badezimmer und eine Garage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung

Verkaufspreis: CHF 890’000

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist die ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und Natur suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2007
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 890'000
Preis pro m²
CHF 5'933
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Standort

Friedhofstrasse 132 4578 Bibern SO

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'308 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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