Zum Hauptinhalt springen
Bellissima Casa in Stile Provenzale
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10

CHF1'830'000

8.5 Zimmer · 270 m²

8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Corticiasca

6958 Corticiasca(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Bellissima Casa in Stile Provenzale

La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.

Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.

Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.

PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.

Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.

Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • Molto tranquillo
  • Luminoso
  • Portico coperto, bellissimo giardino
  • Camino
  • Tutti i bagni con finestre
  • Riscaldamento termo pompa a serpentine
  • Bagni Versace
  • Allarme, citofono con telecamere
  • Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
  • Giardino con forno all'aperto
  • Garage con 2 posti auto
  • 3 parcheggi scoperti

Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1'233 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
2016
Veröffentlicht am
04.01.2025

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'830'000
Preis pro m²
CHF 6'778
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6958 Corticiasca

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nicola Pignatiello

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 80542Ref: PK93-X45K-820