1'830'000
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Corticiasca
CHF1'830'000
Beschreibung
Bellissima Casa in Stile Provenzale
La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, in Capriasca. Un'ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.
Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.
Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizio ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all'americana che conserva un intramontabile stile provenzale.
PT: sebbene l'ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali - abbastanza ampia - è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa.
Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come studio e biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un'ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.
Vista stupenda sulle montagne! Con un'esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.
Caratteristiche dell'oggetto:
- Molto tranquillo
- Luminoso
- Portico coperto, bellissimo giardino
- Camino
- Tutti i bagni con finestre
- Riscaldamento termo pompa a serpentine
- Bagni Versace
- Allarme, citofono con telecamere
- Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
- Giardino con forno all'aperto
- Garage con 2 posti auto
- 3 parcheggi scoperti
Con un'ottima esposizione solare, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amante della natura.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 1'233 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 04.01.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'830'000
- Preis pro m²
- CHF 6'778
Standort
6958 Corticiasca
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicola Pignatiello










