380'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Bière
CHF380'000
Beschreibung
Authentisches Dorfhaus zur Renovierung
Im Herzen des Dorfes Bière, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten, stellt dieses authentische Dorfhaus eine hervorragende Gelegenheit für Renovationsliebhaber dar, die ein Charakterobjekt nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Das auf vier Ebenen verteilte Haus bietet großzügige Räume und ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Schlafzimmer, ein Carnotzet, ein Keller sowie mehrere Abstellräume. Ein Technikraum ist ebenfalls vorhanden, um ein zukünftiges Heizsystem zu installieren.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gästetoilette. Eine Veranda mit separatem Eingang verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet direkten Zugang zum Garten. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Dachbodenflächen bieten einen großen Raum, der nach Bedarf ausgebaut werden kann, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum.
Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Erneuerung des Heizsystems, das derzeit durch elektrische Heizkörper gewährleistet wird. Diese Situation bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, die Räume vollständig neu zu gestalten und eine den heutigen Komfortstandards entsprechende Wohnung zu schaffen.
Dank seiner zwei separaten Eingänge, seines Gartens, seiner ruhigen Umgebung und seiner hervorragenden Lage im Dorfzentrum eignet sich dieses Haus ideal für eine junge Familie, die alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchte.
Zu beachten ist, dass das Anwesen keine private Parkmöglichkeit bietet.
Ein voller Charme und Potenzial, ideal, um ein schönes Renovierungsprojekt zu realisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- Preis pro m²
- CHF 3'167
Standort
1145 Bière
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













