8.5 Zimmer Villa in Binningen

Ein besonderes Zuhause mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer traumhaften Gartenanlage.
In einer aussergewöhnlich schönen und ruhigen Wohnlage von Binningen erwartet Sie dieses charaktervolle 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 215 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden, rund 1'000 m² grossen Gartenanlage.

Die Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, eine individuelle Architektur und ein hohes Mass an Privatsphäre.

Die herrlich eingewachsene Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, weitläufiger Rasenfläche und einem idyllischen Teich verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Die schöne Aussicht über Basel unterstreicht die besondere Wohnqualität.

Grosszügiges Wohnen mit Charakter
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit teils markanter Holzdecke und sichtbaren Holzbalken. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur grünen Gartenlandschaft. Das Cheminée verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Der angrenzende, separate Raum lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Bibliothek, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Eine separate Küchen, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Wohnebene.

Die versetzte Geschossstruktur verleiht dem Haus einen individuellen architektonischen Charakter. Mehrere Zimmer auf unterschiedlichen Wohnebenen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Balkon und Klimaanlage. Das Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke und ein Réduit bieten wertvollen Stauraum.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst neben einem Hobbyraum und einem Kinder-/Gästezimmer auch eine Waschküche, einen Technikraum sowie weitere Keller- und Nebenräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garderobe im Eingangsbereich, ein separates WC sowie die direkt ins Haus integrierte Doppelgarage.

Eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromproduktion ergänzt die Ausstattung der Liegenschaft und trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei.

Eine parkähnliche Gartenanlage - eine Oase der Ruhe
Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die aussergewöhnliche Gartenanlage. Auf rund 1'000 m² erstreckt sich eine wunderschön eingewachsene Gartenlandschaft mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand, einer abwechslungsreichen Bepflanzung und einem idyllischen Teich. Eine Bewässerungsanlage ergänzt die Ausstattung des grosszügigen Aussenbereichs.

Verschiedene Gartenbereiche laden zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein. Das Aussencheminée bietet einen schönen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die geschützte Gartenanlage, die herrliche Aussicht über Basel und die ruhige Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit viel Privatsphäre - ein Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet.

Privilegierte Wohnlage in Binningen
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Binningen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt Basel verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Wohnregion.

Highlights auf einen Blick

• Ruhige und privilegierte Wohnlage in Binningen
• 8.5 Zimmer mit rund 215 m² Wohnfläche
• Rund 1'000 m² grosse, parkähnliche Gartenanlage
• Wunderschön eingewachsener Garten mit Teich und Bewässerungsanlage
• Viel Privatsphäre und schöne Aussicht über Basel
• Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und sichtbaren Holzbalken
• Individuelle Architektur mit versetzten Wohnebenen
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche
• Vielseitig nutzbare Zimmer und Hobbyräume
• Aussencheminée und...