1'650'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Binz
CHF1'650'000
Beschreibung
Reihenmittelhaus in der Binz
Ihr neues Familienglück
An ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer grünen Umgebung und bietet Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ideale Familienumgebung.
Die Liegenschaft überzeugt durch:
- Wohnambiente mit viel Charme und Charakter
- Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Gartenzugang
- vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Votre nouveau bonheur en famille
Située dans un quartier calme et familial, cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces vous attend. Située au coeur d'un cadre verdoyant, cette propriété offre confort de vie, intimité et un environnement familial idéal.
Cette propriété séduit par :
- Une ambiance chaleureuse, pleine de charme et de caractère
- Un salon avec poêle en faïence et accès direct au jardin
- Des espaces polyvalents adaptés à différents besoins
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Your New Family Home
This charming 4.5-room middle townhouse awaits you in a quiet, family-friendly neighborhood. The property is situated in the midst of lush greenery and offers living comfort, privacy, and an ideal family environment.
The property stands out for:
- A living environment with plenty of charm and character
- A living room with a tiled stove and direct access to the garden
- Versatile room layout to suit various living needs
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 182 m²
- Grundstücksfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 9'066
Standort
Hausacherstrasse 8 8122 Binz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'349 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













