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6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Birr
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Beschreibung
VERKAUFT - Attraktives Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit exklusiver Gartenanlage und Swimspa
Dieses attraktive Reihen-Eck-Einfamilienhaus konnte bereits erfolgreich durch uns verkauft werden!
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MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 279 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1998
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 06.01.2026
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
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Standort
Quellenstrasse 22 5242 Birr
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 131899Ref: biqz2.ms60w