245'000
CHF245'000
A Bissone,
nel caratteristico nucleo del paese, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o investire in una proprietà dal forte potenziale.
L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione interna funzionale, con quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile.
Al piano terreno si trovano i locali tecnici e una camera.
Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona giorno e notte, composta da cucina, tre camere da letto e due bagni, che permettono una gestione comoda anche per famiglie numerose.
La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva il fascino delle abitazioni del nucleo e rappresenta un'ottima opportunità per creare una residenza principale, una casa di vacanza o un progetto a reddito.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi, il lago e i collegamenti stradali, mantenendo il carattere autentico del borgo.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive del Mendrisiotto.
Der Angebotspreis liegt 83.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 245'000
CHF 1'455'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Contrada Garovaglio 2 6816 Bissone
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
17% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 90 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.