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Charmantes Chalet mit Aussicht, im Herzen der Natur in Blonay
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3.5 Zimmer Chalet in Blonay

1807 Blonay

CHF680'000

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Chalet mit Aussicht, im Herzen der Natur in Blonay

Gelegen in den Höhen von Blonay–Saint-Légier, in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses charmante individuelle Chalet mit 3,5 Zimmern von einem privilegierten Lebensumfeld, das Natur, Ruhe und freie Sicht verbindet.

Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'851 m² in einer landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone und profitiert von einer seltenen natürlichen Umgebung ohne Belästigungen, die einen wahren Friedenshort für die Bewohner bietet. Diese einzigartige Lage wird insbesondere die Natur-, Weitblick- und Authentizitätsliebhaber begeistern.

Die Lage ermöglicht es, Ruhe und Erreichbarkeit zu verbinden: Der Bahnhof Les Fayaux ist zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Pléiades sich in unmittelbarer Nähe befinden und es ermöglichen, die Bergaktivitäten im Sommer und Winter (Ski, Wandern, Schneeschuhwandern usw.) voll auszunutzen. Die Zentren von Vevey und Montreux sind ebenfalls leicht erreichbar.

Das Chalet stammt ursprünglich aus dem Jahr 1750 und wurde 1963 sorgfältig wiederaufgebaut. Es hat seinen Charme bewahrt, mit seinen warmen Materialien und seiner typischen Atmosphäre. Das auf zwei Ebenen verteilte Chalet bietet heute ein interessantes Potenzial für eine Renovierung, die es ermöglicht, die Räume nach eigenen Wünschen umzugestalten und einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen.

Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit für Personen, die nach einem authentischen Wohnort inmitten einer erhaltenen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Riviera bleiben.

360-Grad-Virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/0111d675e48344bea042b26dc1a7e618

VERKAUFSPREIS: CHF 680'000.-

Informationen und Besichtigung bei Herrn Junod unter 079 938 45 79

3D-Rundgang

tour.giraffe360.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
26.03.2026
Grundstücksfläche
2'851 m²
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
14.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage

Preis

Kaufpreis
CHF 680'000
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1807 Blonay

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

67.5 %

Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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