3'200'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Blonay-Saint-Légier
CHF3'200'000
Beschreibung
Einfamilienhaus komplett renoviert, mit Blick auf den See
Diese Villa wurde vollständig renoviert!
Sie wartet auf ihre nächsten Bewohner!
Die Villa liegt in einem Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Légier und der Ecole Haut-Lac entfernt. Sie ist modern und sehr hell, bietet auch eine schöne Aussicht auf die Berge und den See von den Zimmern im Erdgeschoss und dem Garten.
Sie ist in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen und internationalen Schulen wie der bilingualen Schule Haut-Lac, der bilingualen Schule Chantemerle, nur wenige Schritte vom Bahnhof Vevey, der Autobahnauffahrt, Sportanlagen wie Tennis, Fußball, Reiten, Radfahren..
Renoviert 2024-2025, ist dieses Haus wie neu und verfügt über folgende Einrichtungen: Solare Panels, Wärmepumpe, Lamellenstore, Sonnensegel...
Es ist konzipiert, um die Wartung so automatisiert wie möglich zu halten, damit Sie sich zu Hause wohlfühlen und davon profitieren können!
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 974 m²
- Zimmer
- 6
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'200'000
- Preis pro m²
- CHF 12'308
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 2'750'000
Median
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Standort
1807 Blonay-Saint-Légier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Charlotte VELDEKENS GALE
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