3'130'000
CHF3'130'000
Diese charmante Villa von sehr gutem Stand ist auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von 1'578 m2 errichtet, die vollständig umzäunt ist und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Sie verfügt über etwa 278 m2 Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind.
Ihre Lage bietet eine große Privatsphäre. Der hübsch bepflanzte Garten mit schönen Bäumen und einer schönen Vegetation ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Außenräume zu genießen und absolute Ruhe zu finden.
Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit einer schönen Treppe begrüßt, die sofort den Charakter des Inneren zeigt. Die Villa wird Sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren schönen Terrassen und ihren verschiedenen luxuriösen und friedlichen Räumen überraschen.
Der Hauptbereich ist großzügig und gemütlich und verfügt über große Fenster, die direkten Zugang zum Balkon bieten.
Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC und eine Elternsuite, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet, zwei Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer en suite und Zugang zu einem Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie einen unabhängigen Bereich, der aus einem Familienzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dusche/WC besteht. Die Waschküche, ein Weinkeller, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.
Dieses Objekt ist leicht von den umliegenden Städten wie Vevey und Montreux aus erreichbar, die einen praktischen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Daher ist es ein idealer Ort, um sich niederzulassen und gleichzeitig nahe bei allem zu bleiben. Der Bahnhof von Blonay, die Geschäfte und die Schulen sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Angebotspreis liegt 6.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'130'000
CHF 2'950'000
Median
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Vaud 1807 Blonay
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026