2'450'000
CHF2'450'000
Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen - Blonay
In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bietet diese elegante Einfamilienvilla eine dominierende Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See, die Alpen und die Waadtländer Riviera.
Auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Außenflächen, ihrem hervorragenden Erhaltungszustand und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.
Schon bei der Ankunft bietet eine große Einfahrt Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch eine Doppelgarage. Der Eingang öffnet sich zu angenehmen, perfekt gepflegten Räumen.
Das Hauptgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Blick auf den See erhellt wird. Der Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu einer enormen Panoramaterrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Die voll ausgestattete Küche bietet eine funktionale Einrichtung und zahlreiche Stauräume.
Außerhalb bildet die über 100 m² große Terrasse einen wesentlichen Vorteil der Immobilie. Die verglaste Brüstung bewahrt den Blick auf den Genfer See vollständig, während die verschiedenen Ruhebereiche einladen, die außergewöhnliche Umgebung voll auszukosten.
Das Obergeschoss umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Geschoss.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen, die besonders schätzbar sind: Mehrzweckraum, Stauräume, Technikräume sowie ein Keller
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Komfort und atemberaubende Ausblicke auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.
Der Angebotspreis liegt 21.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 3'130'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chenaux 7 1807 Blonay
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 31 Personen im Quartier.
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Karyl Chabloz