5'995'000
CHF5'995'000
EXKLUSIV ! Außergewöhnliches Objekt zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Ein Adlernest - der schönste Blick auf die RivieraNur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, profitiert diese vertrauliche Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, mit einem atemberaubenden Panorama über den Genfer See und die Alpen.
Das Anwesen bietet etwa 450 m² Wohnfläche, eine großzügige Empfangshalle, die auf eine Terrasse von etwa 200 m² führt, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer sowie eine unabhängige Wohnung.
Im Außenbereich verlängert der Überlaufpool mit Blick auf den See die Wohnbereiche und profitiert von der südwestlichen Ausrichtung und den atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Das Anwesen bietet auch mehrere seltene Annehmlichkeiten: ein in den Fels gehauener Weinkeller mit Sommerbar, ein unabhängiges Büro von 36 m² und 9 Parkplätze.
Ein einzigartiges Anwesen, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Intimität und einem der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera suchen.
Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Der Angebotspreis liegt 27.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'995'000
CHF 4'695'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1807 Blonay - Saint-Légier
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stefan Zollinger