1'290'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Böbikon
CHF1'290'000
Beschreibung
Hier finden Sie garantiert Ruhe und Erholung!
Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner.
Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral
- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten
- moderne Küche
- schöne, heller Zimmer
- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren
- komplett eingezäunter Garten
- Einbauschränke
- Bastelraum
- Geräteschopf
- Doppelgarage
- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge
- im OG Parkettbödem
- im EG Plattenböden
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 760 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 02.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 7'371
Standort
Grossäcker 8 5334 Böbikon
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sonja Hediger