950'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bolligen
CHF950'000
Beschreibung
Charmantes Reiheneinfamilienhaus mit Gartenoase und Weitsicht
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit sonnigem Garten sorgt für ein Zuhause, in dem Alltag und Erholung harmonisch ineinanderfliessen.
Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort daheim. Es wurde mit Bedacht gebaut und kontinuierlich instand gehalten. Praktische Vorzüge, lichtdurchflutete Räume und die aussichtsreiche Lage bieten die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Reiheneinfamilienhaus begeistert mit:
- hellem Ess- und Wohnbereich mit Cheminée
- 2 Nasszellen (Dusche/WC im Erdgeschoss, Bad/WC im Obergeschoss)
- 4 hellen Zimmern mit Parkett
- einem Anbau für eine Einlegerwohnung oder ein Büro
- Waschküche und separatem Kellerraum im Untergeschoss
- gedecktem Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
- gepflegter Gartenanlage in familienfreundlicher Umgebung
- 1 Garage
Besichtigung / Auskunft:
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular zu verwenden oder uns direkt zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1959
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'482
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 990'000
Median
Standort
Sonnhalde 48 3065 Bolligen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026