3'200'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Boltigen
CHF3'200'000
Beschreibung
Chalet Bärgblick - Schwarzelenfang 694, Boltigen Kopie
Hoch am Jaunpass, mit freiem Blick über die Voralpen, liegt das Chalet Bärgblick - ein aussergewöhnliches Bergrefugium für Menschen, die Weite, Ruhe und Unabhängigkeit suchen und dennoch in einer halben Stunde in Gstaad sein möchten. Über drei Ebenen entfalten sich grosszügige Wohnräume in warmem Arven- und Tannenholz, verbunden durch helle Treppen und offene Galerien.
Highlights:
- 7,5 Zimmer und 3,5 Nasszellen auf rund 370 m² Wohnfläche über drei Ebenen
- Separates Büro von ca. 40 m² - ideal fürs Homeoffice am Berg
- Sichtbarer Arven- und Tannenholzbau mit offenen Galerieebenen
- Ausgebauter Gewölbe-Weinkeller «Anno 1638» mit stilvoller Degustationsecke
- Garage für 9 Fahrzeuge plus über 19 Aussenparkplätze
- Eigener Helikopter-Landeplatz direkt beim Chalet
- Photovoltaik / Eigenstrom-Anlagen für ein hohes Mass an Unabhängigkeit
- Gepflegter Selbstversorger-Garten: Spalierobst, Reben, Gemüsebeete, Brunnen mit Wasserrad
- Panorama-Aussichtslage, sonnenexponiert, ohne direkte Nachbarn im Blickfeld
Lage:
- Am Jaunpass, zwischen Simmental und Greyerzerland - eine der sonnigsten Passlagen der Voralpen
- Rund 30 Minuten nach Thun, Bulle und Gstaad
- Ski- und Wanderregion Gstaad Mountain Rides vor der Haustür
- Schneesicheres Hochtal mit langer Wintersaison; im Sommer Wander-, Bike- und Alpwelt ab Haus
Flächen- und Volumenangaben sind ca.-Werte. Angaben zu Energie- und Eigenstrom-Anlagen beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind individuell zu prüfen. MLG Immobilien AG ist Alleinbeauftragte; alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 370 m²
- Grundstücksfläche
- 1'000 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1964
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'200'000
- Preis pro m²
- CHF 8'649
Standort
Schwarzelenfang 694 3766 Boltigen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
190 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026