250'000
4 Zimmer Einfamilienhaus in Bonfol
CHF250'000
Beschreibung
Charmantes Haus zur Renovierung mit Garten
In der Nähe des Dorfes, nur wenige Schritte von der Naturschutzgebiet der Teiche entfernt, verführt dieses charmante Haus zur Renovierung durch sein großes Potenzial, sowie durch seinen angenehmen Garten und sein anliegendes Atelier. Es bietet große Möglichkeiten zur Gestaltung, während es nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, der Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Mehrzweckraum zur Gestaltung
- Separate, ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Mehrzweckraum/Atelier
- Garage
- Abstellraum
Erster Stock:
- Offener Mehrzweckraum
- Schlafzimmer
- Mehrzweckraum/Schlafzimmer zur Gestaltung
Außenbereiche:
- Garten
- Grillplatz
Wissenswert:
- Die Heizung wird ausschließlich durch den Kamin gewährleistet
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1919
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 250'000
- Preis pro m²
- CHF 1'667
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 54.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 250'000
CHF 550'000
Median
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Standort
Raye des Chênes 19 2944 Bonfol
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'414 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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