1'490'000
CHF1'490'000
Charmantes Dorfhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf drei Etagen über dem Erdgeschoss. Sorgfältig 2009 renoviert, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Charme und der Qualität ihrer Ausstattung.
Es profitiert von einem großen Garten mit einem Pavillon, ideal nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Parken wird durch eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze erleichtert. Die Immobilie profitiert von einer Südost-Ausrichtung.
Das Haus bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Evolution, was eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung einer zweiten Wohnung, je nach Bedarf und Projekten der zukünftigen Eigentümer, ermöglicht.
Dank seiner Konfiguration, seines doppelten Zugangs und seiner Nebenräume bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die schöne Räume sucht, als auch für Selbstständige, die Wohnen und Berufstätigkeit in einem Ort vereinen möchten.
Der Angebotspreis liegt 17.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'267'500
Median
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Vaud 1427 Bonvillars
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026