1'400'000
6.5 Zimmer Villa in Bosco Luganese
CHF1'400'000
Beschreibung
Oggetto per amatori - Liebhaber Objekt - Property suited to connoisseurs
Vendiamo splendida casa con piscina, immersa nel verde. Oggetto particolare, ideale per amatori.
L’oggetto è composto da 3 livelli abitabili e uno interrato nel quale trovano spazio locale tecnico, deposito e lavanderia.
PT: Grande soggiorno con camino e cucina, entrambi i locali con uscita sul giardino.
1° P: Camera matrimoniale con armadi a muro e splendido bagno en suite composto da antibagno con armadi a muro e locale bagno con wc, bidet e grande vasca da bagno. Al piano troviamo anche un luminoso studio. Dal corridoio un ulteriore accesso al giardino
2° piano, 3 camere da letto e servizio con doccia.
La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Altri veicoli possono trovare spazio lungo il vialetto d’accesso.
L’intera proprietà si trova in una posizione privilegiata che offre totale privacy.
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus mit Pool, umgeben von viel Grün. Ein besonderes Objekt, ideal für Liebhaber.
Das Objekt besteht aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden.
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, beide Räume mit Zugang zum Garten.
1. Stock: Doppelzimmer mit Einbauschränken und wunderschönem Bad en suite, bestehend aus einem Vorraum mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC, Bidet und großer Badewanne. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein helles Arbeitszimmer. Vom Flur aus gibt es einen weiteren Zugang zum Garten.
2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Weitere Fahrzeuge können entlang der Zufahrtsallee geparkt werden.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre bietet.
Stunning house with a swimming pool, set in lush greenery. A unique property, ideally suited to connoisseurs.
The property comprises three living levels and a basement housing a utility room, storage area and laundry room.
Ground floor: Large living room with fireplace and kitchen, both with access to the garden.
First floor: Master bedroom with fitted wardrobes and a splendid en-suite bathroom comprising a dressing room with a spacious wardrobe, toilet, bidet and large bathtub. On this level we also have a bright study. The hallway provides a further access to the garden.
Second floor: 3 bedrooms and a bathroom with shower.
The property also features a garage ideal for two cars. Additional vehicles can be parked along the driveway.
The entire property is situated in a prime location offering complete privacy.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Grundstücksfläche
- 3'355 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'400'000
Standort
6935 Bosco Luganese
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









