1'149'000
CHF1'149'000
Charmante Reihenhaus-Villa für die Familie mit Garten und Terrasse.
In Bossonnens, in einer angenehmen Wohngegend und nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa einen besonders familienfreundlichen Lebensraum.
Das 2010 auf einem eigenständigen Grundstück von 277 m² errichtete Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen, abgeschlossenen Außenbereich. Verteilt über zwei Wohnetagen und ergänzt durch einen geräumigen Keller, bietet es schöne Räumlichkeiten und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Die offene, voll ausgestattete Küche (V-ZUG-Geräte) integriert sich harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer. Letzteres profitiert von einem Kamin, großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.
Ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro eingerichtet, sowie ein Duschbad vervollständigen diesen Bereich. Diese Konfiguration bietet eine wertvolle Flexibilität und ermöglicht es, sowohl ein Gästezimmer, einen Home-Office-Bereich als auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Hauptannehmlichkeiten im Erdgeschoss zu nutzen.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Balkon vervollständigt diesen Bereich angenehm.
Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Er bietet geräumige Stauräume mit einem großen Eingangsbereich, der direkt vom Garagenbox aus zugänglich ist, drei Keller sowie einen Technikraum, der auch als Waschküche dient.
Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Garagenbox und einen Außenparkplatz, was das tägliche Parken erleichtert.
Das Haus wird derzeit mit Gas beheizt, mittels einer 2010 installierten, noch funktionstüchtigen Anlage.
Schließlich bietet diese Immobilie einen besonders wertvollen Vorteil: Das Grundstück ist eigenständig, und das Haus ist Teil keiner Wohnanlage. Die zukünftigen Eigentümer profitieren somit von einer größeren Unabhängigkeit bei der Verwaltung und Pflege ihres Besitzes.
Ein funktionales und gemütliches Familienhaus mit Garten, schönen Räumen und Nähe zu den Annehmlichkeiten, zu entdecken in Bossonnens.
Der Angebotspreis liegt 5.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'149'000
CHF 1'220'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin du Petit-Clos 3 1615 Bossonnens
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 66 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'568 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026