3'200'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bottmingen
CHF3'200'000
Beschreibung
Ihr persönliches Stück Natur
Dieses freistehende Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage von Bottmingen vereint grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente. Auf einem 789 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 240 m² Wohnfläche sowie insgesamt 7.5 Zimmer und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.
Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:
- Patio ca. 30 m²
- 5 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 3 Badezimmer
- Schwedenofen
- Parkettböden
- begehbare Ankleide
- grosses Untergeschoss
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Wasserenthärter
- Anschluss für Dampfsauna
- Blick ins Tal
- 2 Garagenplätze
- letzte Renovation: 2013
Die Kombination aus Grosszügigkeit, durchdachter Architektur und dem weitläufigen Grundstück macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage in Bottmingen legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 789 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1968
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'200'000
- Preis pro m²
- CHF 13'333
Standort
4103 Bottmingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
48 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'471 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026