2'300'000
CHF2'300'000
Im Herzen des Dorfes Bougy-Villars, in einer gefragten Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, bezaubert dieses 6,5-Zimmer-Dorfhaus mit seinem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner idealen Ausstattung für das Familienleben.
Erstellt im Jahr 1888 und renoviert im Jahr 2006, bietet es etwa 157 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von etwa 761 m², was ein gleichzeitig geräumiges und angenehmes Wohnambiente bietet.
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus gemütliche und helle Wohnbereiche, darunter ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche mit Esszimmer sowie mehrere Außenzugänge, die es ermöglichen, die Terrassen und den Garten voll auszunutzen.
Die Etage bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung mit einer Elternsuite, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem modularen zweiten Wohnbereich sowie einem hellen Wintergarten, der Zugang zu einer Terrasse und dem Garten bietet.
Die Dachbodenräume, die bereits ausgebaut sind, bieten zwei schöne Räume mit komfortablen Raumhöhen, ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum, sowie einen Abstellraum, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann.
Die Außenbereiche integrieren sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Ein Charaktervolles Anwesen, ideal für Authentizitätsliebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente an der Waadtländer Küste suchen.
Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-357
1172 Bougy-Villars
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65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 7 Personen im Quartier.
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Dominique Herman