6 Zimmer Einfamilienhaus in Bourg-St-Pierre

Authentisch und voller Charme

Dorfhaus zur Renovierung im Herzen von Bourg-Saint-Pierre

Gelegen im Herzen des authentischen Dorfes Bourg-Saint-Pierre, an der Achse des Großen St. Bernhard, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Natur, Berg und Kulturerbe. In der Nähe der italienischen Grenze und des berühmten Skigebiets Verbier bietet Bourg-Saint-Pierre eine bewahrte Lebensumgebung und einen privilegierten Zugang zu zahlreichen Bergaktivitäten.

Bourg-Saint-Pierre verfügt über ein ganzjährig beheiztes Schwimmbad und einen kleinen Skilift. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie das Skigebiet Vichères-Liddes, um die Freuden des Berges zu genießen.

Im Winter wie im Sommer eignet sich die Region für zahlreiche Aktivitäten: Ski, Skitouren, Wandern, Alpinismus, Mountainbiken und Entdeckung der atemberaubenden alpinen Landschaften.

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten und einer Nettofläche von etwa 194 m2.

Dieses charmante Dorfhaus bietet ein großes Potenzial und benötigt einige Renovierungen, um all seinen Charme zu enthüllen. Es ist jedoch perfekt bewohnbar und ermöglicht es, ruhig über Verbesserungen nachzudenken, die im Laufe der Zeit, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen, durchgeführt werden können.

Aktuell ist es in drei Apartments mit 4,5 bis 2,5 Zimmern unterteilt und kann für verschiedene Projekte umgestaltet werden:

Renovieren des Hauses in eine einzige Wohnung, ideal für eine Familie, die ein authentisches Lebensumfeld in den Bergen genießen möchte;

Renovieren der drei Apartments und sie als separate Wohnungen behalten, mit der Möglichkeit, ein interessantes Vermietungsprojekt zu entwickeln;

oder noch ein Mischprojekt realisieren, entsprechend den Bedürfnissen und Möglichkeiten, die das Gebäude bietet.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, aber seine Volumina und Konfiguration bieten eine große Freiheit, um zeitgemäße Räume zu schaffen, während der Charakter eines Dorfhauses bewahrt wird.

Anlagen, die das Potenzial des Objekts verstärken

Das Anwesen verfügt unter anderem über:

drei Apartments,

schöne Innenräume;

eine Holzheizung;

große Keller, die als Werkstatt, Lagerräume oder für die Holzlagerung genutzt werden können;

eine Parkplatz vor dem Haus und einen kommunalen Parkplatz in der Nähe,

eine kleine, nach Osten/Südosten ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, den morgendlichen Sonnenschein zu genießen, sowie einen Balkon mit einer schönen, unverbauten Sicht auf die südwestlichen Berge.

Ein Projekt zum Wohnen, Investieren oder Schaffen eines einzigartigen Objekts

Thanks to seiner aktuellen Konfiguration spricht diese Immobilie sowohl Einzelpersonen an, die ihr maßgeschneidertes Dorfhaus schaffen möchten, als auch Investoren, die die drei Apartments renovieren und vermieten möchten.

Ihre Lage im Herzen von Bourg-Saint-Pierre, nahe dem Großen St. Bernhard, Italien und Verbier, macht sie auch zu einem interessanten Objekt für ein Projekt im Zusammenhang mit dem Leben in den Bergen und dem alpinen Tourismus.

Ein Schub für Ihr Projekt! Profitieren Sie, unter Vorbehalt der Berechtigung, von kommunalen und kantonalen Subventionen für die Wohnraumförderung und die energetische Sanierung

Sie kann auch als Zweitwohnsitz in Betracht gezogen werden und ist ausländischen Käufern zum Kauf zugänglich, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Eine schöne Gelegenheit, die personalisiert werden kann!