1'150'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bramois
CHF1'150'000
Beschreibung
Einfamilienhaus in der Nähe von Sion - Großes Grundstück und großes Potenzial
EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Bramois, verführt dieses Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Nur wenige Minuten von Sion entfernt, genießen Sie hier eine gesuchte Lebensumgebung, in der Sie zu Fuß die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen erreichen.
- Bevorzugte Lage in Bramois, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt
- Großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten für die Außenraumgestaltung
- Schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe + Solarpaneelen mit Batterie)
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Loft von 52,5 m², das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1'126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 15.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 6'389
Standort
Coteaux de Bramois 1967 Bramois
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Michael Imoberdorf