Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit Panoramablick und privilegiertem Umfeld
Bild 2
Proposition d'aménagement
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12

CHF730'000

4.5 Zimmer · 110 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bramois

Commune de Sion, 1967 Bramois

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit Panoramablick und privilegiertem Umfeld

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

In nur wenigen Minuten Entfernung von Bramois, auf den Höhen, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus eine privilegierte Umgebung, im Herzen einer erhaltenen Natur. Umgeben von Weinbergen und mit einer freien Sicht auf das Tal und die Berge, bezaubert es insbesondere mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Sehr gut gepflegt und sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Ruhe, Platz und Authentizität suchen. In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.

Viele Arbeiten wurden 2010 durchgeführt, um Komfort und Qualität dem gesamten Haus zu verleihen. In der Nähe des Skigebiets Nax bietet diese Immobilie eine schöne Gelegenheit, die valaisanne Natur voll auszunutzen, im Sommer wie im Winter.

  • Einfamilienhaus ideal auf den Höhen von Bramois gelegen
  • Freie Sicht und atemberaubende Sonnenuntergänge
  • Umgeben von Weinbergen und Natur
  • Sehr gut gepflegte und renovierte Immobilie, mit wichtigen Arbeiten im Jahr 2010
  • Große Garage und 3 bis 4 Außenparkplätze
  • Nähe zum Skigebiet Nax und Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1971
Zuletzt renoviert
2010
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 730'000
Preis pro m²
CHF 6'636
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Commune de Sion 1967 Bramois

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Michael Imoberdorf

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 217366Ref: 043256