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Bramois - Familienvilla 5.5 Zimmer
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CHF890'000

5.5 Zimmer · 139 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bramois

Rue de Clodevis 53D, 1967 Bramois

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Bramois - Familienvilla 5.5 Zimmer

Villa 5.5 Räume-140m2 Wohnfläche-207 m2 Gesamtbodenfläche
2 Schritte von den Schulen und nahe der Autobahn

Im Dorf Bramois, in der Gemeinde Sion, werden 5 Villen mit eigenem Grundstück und Doppelgarage gebaut.

Das Haus

Es ist in traditioneller Bauweise errichtet und über 2 Etagen verteilt, die Villa verfügt über einen vollständigen Keller und bietet:
1 Wohnzimmer - offene Küche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Dusche und das andere im Obergeschoss mit Badewanne
1 Waschküche, 2 Keller
1 Doppelgarage

Eine optimale geografische Lage

Das Dorf Bramois liegt am Eingang des Val d'Hérens und ist am Fuße der majestätischen Alpen und der Gemeinde Sion, Bramois ermöglicht es, die Skistationen von Nax und Vercorin auf der linken Seite und Anzère und Crans-Montana auf der rechten Seite leicht und schnell zu erreichen.
Die Städte Sion, die zukünftige Schweizer Alpenhauptstadt, und Sierre, die wahre Sonnenstadt, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In Bezug auf Einrichtungen verfügt Bramois über einen Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie über gemütliche Cafés, in denen man sich erfrischen und die umliegende alpine Landschaft bewundern kann.

Adresse:
Rue de Clodevis 53D
1967 Bramois

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
03.11.2026
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Parkplatz

Preis

Kaufpreis
CHF 890'000
Preis pro m²
CHF 6'403
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Standort

Rue de Clodevis 53D 1967 Bramois

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Secrétariat

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