890'000
CHF890'000
Située à Bramois, sur la commune de Sion, dieses mitoyenne Haus bietet Komfort, Unabhängigkeit und eine hohe Lebensqualität in einer besonders gefragten Umgebung für Familien.
Das Haus verfügt über einen eigenen privaten Zugang mit Tor und bietet technische Unabhängigkeit dank seines eigenen technischen Raums mit Wärmepumpe und Boiler (kürzlich erneuert).
Auf einem Grundstück von 236 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 142 m² sowie eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse von 37 m² mit Steinofen und Gartenschuppen. Es verfügt auch über einen überdachten Stellplatz für ein Auto mit privatem Zugang und Garten, der eine zusätzliche Fläche von 135 m² bietet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
o Eingangshalle
o Gästetoilette
o Waschküche / technischer Raum und Vorratsraum
o Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse und zum Garten
Im Obergeschoss:
o Zwei Schlafzimmer
o Ein Badezimmer mit Dusche
o Ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon
Idealerweise gelegen im begehrten Dorf Bramois, bietet diese Villa einen ruhigen, familiären Lebensraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Der Angebotspreis liegt 3.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 860'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route des Orgues 17 1967 Bramois
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Département de vente
Mme Carlyne Dey
Carlyne Dey