1'850'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bremblens
CHF1'850'000
Beschreibung
Charmantes Villa mit zwei Apartments und freier Sicht
Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig jedoch nahe an den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Apartments, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.
Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Renovierung.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Separate Küche
- Elternschlafzimmer mit Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separate Toilette
Keller:
- Carnotzet
- Separate Toilette
- Heizung vorhanden
- Weinkeller auf Kies
- Technikraum
- Waschküche
- Doppelgarage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1'282 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1969
- Veröffentlicht am
- 14.08.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Preis pro m²
- CHF 8'409
Standort
Chemin des Vignes 21 1121 Bremblens
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Lina Gaci
- Telefon
- +41 79 481 32 72
- lina@kiiz.ch