6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Breno

Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 230 m², mit großem Garten und Terrasse, erbaut 1970 auf einem Grundstück von 469 m².

Das Gebäude wurde 2015 renoviert und präsentiert sich in excellentem Zustand. Die Gegend, in der das Haus steht, ist sehr ruhig und sonnig, am Rande der Gemeinde Breno (Alto Malcantone).

Im Erdgeschoss, zugänglich vom Garten, finden wir eine geräumige, maßgefertigte Küche mit einem schönen Marmrarbeitsplatz und einer hellen Esszone mit Kamin, einem großen Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin aus Stein und einem fensterlosen Badezimmer mit Whirlpool. Es folgen der Technikraum: neue Pellet-Heizung und Boiler, und die Waschküche.

Im ersten Stock, zugänglich über einen separaten Eingang, befinden sich ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche. Ein großer Dachboden, ideal auch als Fitnessraum, Hobbyraum oder Studio, befindet sich im Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-/Aluminium-Fenster mit Isolierglas, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Die Heizanlage, die über eine Pellet-Heizung betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 3000 CHF pro Jahr.

Ein Parkplatz in der Garage, 2-3 überdachte Parkplätze und bis zu 4 Außenparkplätze.