2'990'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Brignon (Nendaz)
CHF2'990'000
Beschreibung
Propriété d'exception à Baar (Nendaz)
Découvrez ces remarquables Villas peu communes à la vente situées à Baar, dans la charmante commune de Nendaz, offrant une proximité privilégiée avec la nature environnante et une vue panoramique sur les majestueuses montagnes valaisannes.
Cette maison d'architecte incarne l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme naturel des montagnes suisses, vous offrant ainsi un lieu de résidence d'exception composé de grands volumes dans une région calme et magnifique.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 11.01.2026
- Wohnfläche
- 664 m²
- Grundstücksfläche
- 2'241 m²
- Zimmer
- 10
- Veröffentlicht am
- 04.11.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'990'000
- Preis pro m²
- CHF 4'503
Standort
1996 Brignon (Nendaz)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026