CHF2'090'000
5.5 Zimmer · 194 m²
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5.5 Zimmer · 194 m²
Der Angebotspreis liegt 37% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'090'000
CHF 1'525'000
Median
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Willkommen in diesem wunderschönen Doppelhaus auf zwei Ebenen in der malerischen Piazza 2 in Brissago, im Herzen des Tessins. Mit seinen 194 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 952 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine charmante Residenz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft suchen.
Das Haus zeichnet sich durch seine faszinierende Architektur aus, mit dem unteren Stock aus Stein und dem oberen Stock verputzt in Gelb, eingebettet in einen üppigen und gut gepflegten Garten, bereichert mit Bäumen, blühenden Pflanzen und einem grünen Rasen. Im Hintergrund vervollständigt eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge diese Traumkulisse.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer Erweiterung um ein Stockwerk:
Lage und Umgebung: Brissago ist eine der Perlen des Lago Maggiore, bekannt für sein mildes und sonniges Klima. Die Immobilie genießt eine gute Sonnenausrichtung, sowohl im Sommer als auch im Winter, und liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, die in der Natur leben möchten.
Mit ihrer Kombination aus Eleganz, Raum und Natur ist dieses Doppelhaus in Brissago die perfekte Wahl für alle, die eine Haupt- oder Zweitwohnung von Wert im Tessin suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!
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92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
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Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026