CHF5'200'000
9.5 Zimmer · 360 m²
CHF5'200'000
9.5 Zimmer · 360 m²
6614 Brissago(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 108% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'200'000
CHF 2'500'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Diese aussergewöhnliche Villa in Brissago vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und grosszügigen Wohnkomfort mit einem spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das 2015 erbaute Anwesen überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, elegante Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckend grosszügige Master-Suite mit eigener Ankleide und hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Sie bietet viel Raum für einen privaten Schlaf- und Loungebereich und schafft einen exklusiven Rückzugsort innerhalb der Villa. Ein gebäudeeigener Lift verbindet sämtliche Ebenen stufenlos miteinander, während ein privater Weinkeller und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich das Raumangebot ergänzen.
Der weitläufige, liebevoll gestaltete Privatgarten lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die einzigartige Aussicht auf den Lago Maggiore in vollen Zügen zu geniessen. Eine romantische Pergola und die grosszügige Panoramaterrasse bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage oberhalb des Sees sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit exklusivem Komfort. Zusätzlicher Stauraum steht in einem privaten Kellerraum zur Verfügung. Drei Einstellhallenplätze mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge runden dieses besondere Angebot ab.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026