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BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN
Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.
Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.
Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.
Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.
Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre
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BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE
A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.
Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.
La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica.
Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.
Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 187 m² di superficie lorda.
Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e unampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.
Vi manderò volentieri la brochure di vendita.
6827 Brusino Arsizio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
39% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eliane Zur Werra