6'900'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Buchillon
CHF6'900'000
Beschreibung
Prächtiges Familienanwesen in einzigartiger Umgebung
In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend gelegen, profitiert diese prächtige Einzelvilla von einer außergewöhnlichen Lage in der Gemeinde Buchillon, nur wenige Minuten von Morges entfernt.
Auf einem wunderschönen Grundstück von über 2'400 m² bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten.
Das Haus umfasst unter anderem:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Renovierte Küche
- Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen
- Büro
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Innenpool mit Entspannungsbereich
- Weinkeller
- Doppelgarage
- 4 Außenparkplätze
Das Anwesen bietet auch ein großes Potenzial für Erweiterungen dank seiner verbleibenden Baurechte, was die Möglichkeit bietet, eine Villa von sehr hohem Standard in einer besonders gesuchten Lage zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit an der Côte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 408 m²
- Grundstücksfläche
- 2'402 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1936
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 6'900'000
- Preis pro m²
- CHF 16'912
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 64.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'900'000
CHF 4'200'000
Median
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Standort
Vaud 1164 Buchillon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'257 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ludovic Siegwart
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