3'400'000
CHF3'400'000
In einem besonders friedlichen und gefragten Wohnviertel von Buchillon, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, genießt dieses architektonisch gestaltete Einfamilienhaus eine privilegierte Lage, bietet vollständige Privatsphäre und keine einsehbaren Nachbarn.
Durch seine großzügigen Boden bis Decken Fenster badet das Anwesen in natürlichen Licht, zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur, beeindruckende Proportionen und Deckenhöhen von über 3,10 Metern aus, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl grandios als auch einladend ist.
Das Haus begrüßt Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer eleganten Treppe, die in die obere Etage führt. Die Erdgeschoss-Etage erstreckt sich in eine Reihe von miteinander verbundenen Empfangsräumen, in denen großzügige Proportionen und hohe Decken die zeitlose Eleganz der Haussmann-Architektur evozieren.
Ein geräumiger Esszimmer, ein erster Wohnbereich und ein zweiter Salon mit einer umfangreichen, maßgeschneiderten Bibliothek und einem schön integrierten Kaminofen schaffen sophisticatede, aber einladende Wohnbereiche. Große Boden bis Decken Fenster verbinden diese Räume nahtlos mit dem Garten, was einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenleben schafft.
Eine voll ausgestattete professionelle Küche vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, einschließlich eines geräumigen Master-Schlafzimmers mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Salon vervollständigen diese Etage, bieten einen intimeren Raum für Entspannung.
Außerhalb bietet das Anwesen einen prächtigen, landschaftlich gestalteten Garten, der sich über 1.083 Quadratmeter erstreckt, schön bepflanzt und sorgfältig gepflegt. Ein wahrer Hort der Ruhe, diese grüne Umgebung bietet mehrere Terrassen und Entspannungsbereiche, bietet die perfekte Umgebung, um die friedlichen Umgebungen und sonnigen Tage zu genießen.
Der Keller, ausgestattet mit einem Waschraum und einem Weinkeller, bietet zusätzlichen praktischen Raum.
Das Anwesen profitiert auch von vier Außenparkplätzen.
Buchillon – Ein außergewöhnlicher Lebensstil an den Ufern des Genfersees
In den Ufern des Genfersees, zwischen Lausanne und Genf, liegt Buchillon, ein charmantes Dorf im Kanton Waadt, das für seinen authentischen Charakter, seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist.
Seine strategische Lage ist ein großer Vorteil, nur wenige Minuten von Rolle, Aubonne und Morges entfernt, mit bequemem Zugang zur A1-Autobahn und nahegelegenen Bahnhöfen, die eine einfache Verbindung zu Lausanne, Genf und ihren wichtigsten Geschäftszentren gewährleisten.
Geschäfte, Schulen und eine breite Palette von Einrichtungen in den umliegenden Städten sind auch leicht erreichbar.
Der Angebotspreis liegt 81.8% über dem Median .
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1164 Buchillon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
52 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'257 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Emilien BONNET