698'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dagmersellen
CHF698'000
Beschreibung
5½-Zimmer-Einfamilienhaus
5½-Zimmer-Einfamilienhaus - grosser Garten, attraktiver Preis
Wohnen an sonniger Lage in Buchs
Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage im ländlichen Buchs, einem Ortsteil von Dagmersellen. Mit seinem grosszügigen Garten und den individuellen Gestaltungs-möglichkeiten bietet es eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das 1923 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus steht auf einem 495 m² grossen Grundstück. Im Jahr 1973 wurde die Liegenschaft durch einen Carport ergänzt. Die insgesamt 5½ Zimmer verteilen sich auf zwei Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von rund 96 m². Die funktionale Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzliche Räume zum Arbeiten, für Gäste oder Hobbys nutzen möchte. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein Keller und die Garage.
Der grosszügige Garten ist ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft. Ob zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien - hier finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Während der wärmeren Monate erweitert er den Wohnbereich nach draussen und lädt dazu ein, die sonnige Lage zu geniessen.
Raum für eigene Wohn- und Gartenideen
Die Liegenschaft wurde über viele Jahre unterhalten und gepflegt. Zwei Zimmer im Obergeschoss sind renovations-bedürftig. Sie bieten die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen zu erneuern und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Auch der Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Eigenheim mit überschaubarer Wohnfläche, grosszügigem Garten und Freiraum für Ihre Ideen.
Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 495 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1923
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 698'000
- Preis pro m²
- CHF 7'271
Standort
Kantonsstrasse 8 6211 Dagmersellen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'677 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














