1'100'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Buchs SG
CHF1'100'000
Beschreibung
TRAUMLAGE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM
Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchs SG bietet mit seinen 7 Zimmern auf 171 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Lage und die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren, machen es zum idealen Zuhause auch für umweltbewusste Menschen. Mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet das Haus auch in kalten Monaten angenehme Wärme. Das grosse Grundstück bietet Gestaltungsspielraum und dank des Neubaupotenzials können individuelle Wünsche umgesetzt werden. Ein Parkplatz für 3 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Lage
- sehr sonnig
- Wärmepumpe
- Neubau potenzial
- Gestaltungsspielraum beim Umbau
- ideal für Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Parkplatz für 3 Autos
- grosses Grundstück
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sonnig und kinderfreundlich
Zustand: Das Objekt bietet Sanierungspotenzial und dadurch können eigene Wünsche umgesetzt werden.
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Buchs, 500 m
Schulen: Primarschule, 700 m / Sekundarschule, 1.2 km
Geschäfte: Coop, 500 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 171 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'100'000
- Preis pro m²
- CHF 6'433
Standort
9470 Buchs SG
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pradip Philip Krüger