1'450'000
CHF1'450'000
Dieses gepflegte, freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, der durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen, ruhigen Wohnlage. Auf einem Grundstück von 1-103 m² bietet die Liegenschaft mit rund 216 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche mit Kochinsel offeriert ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten. Er schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoss umfasst vier helle Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar - Sie haben die Wahl!
Das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Platzangebot. Zwei weitere Zimmer, ein Natursteinkeller, ein Waschraum und die technischen Nebenräume ergänzen das Raumkonzept.
Der weitläufige, gepflegte Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und einer grosszügigen Terrasse schafft Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Dank der familienfreundlichen, sonnigen Umgebung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Ahornweg 14 9470 Buchs
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026